ヴァレッシア曳舟アンベリール

  • 東京都墨田区京島三丁目

  • 京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
4,980万円
123.7万円/㎡
相場
4,694万円
116.6万円/㎡
2,546
3,978
5,410
6,842
AI査定結果
推定相場価格
4,694万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,978万円〜5,410万円
98.8万円/㎡〜134.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ヴァレッシア曳舟アンベリール
4,980万円（123.7万円/㎡）/ 3階 / 40.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は104.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/124,980万円123.7万円3階 40.26㎡ 1LDK南東
2025/03/102,300万円99.7万円2階 23.08㎡ 1K南東
2025/02/082,500万円108.3万円2階 23.08㎡ 1K南東
2024/05/192,380万円94.3万円2階 25.25㎡ 1K南東
2023/08/182,470万円97.8万円2階 25.25㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は107.71万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ヴァレッシア曳舟アンベリール
墨田区京島三丁目
京成曳舟駅7分 4,980万円123.7万円40.26㎡1LDK3階 / 5階建 南東2021年41戸RC
2024/01/07ジェイワザック押上エクセレント
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,380万円133.0万円32.92㎡1LDK3階 / 7階建 南西2017年24戸RC
2024/06/06スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/06/04オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 4,880万円129.0万円37.83㎡1LDK4階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/02/26ガリシア本所吾妻橋South
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 3,330万円108.0万円30.82㎡1K7階 / 7階建 東2020年24戸RC
2026/01/10アンベリール墨田III
墨田区墨田一丁目
東向島駅9分 3,600万円113.2万円31.8㎡1DK3階 / 5階建 北2024年25戸RC
2026/04/07ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 4,180万円102.0万円41㎡1LDK1階 / 5階建 南2019年91戸RC
2024/11/18ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,980万円98.4万円40.46㎡1LDK2階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2025/03/10オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅9分 3,880万円102.6万円37.8㎡1LDK3階 / 6階建 南西2023年32戸RC
2026/03/19シティインデックス墨田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 6,290万円128.6万円48.91㎡2LDK7階 / 9階建 南2024年46戸RC
2026/04/12プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,680万円114.0万円41.05㎡1LDK2階 / 6階建 南東2019年67戸RC
2026/03/21プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,680万円114.0万円41.05㎡1LDK2階 / 6階建 南東2019年67戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2025/06/14フェルクルール東京スカイテラス
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅6分 3,500万円114.4万円30.6㎡1DK8階 / 9階建 -2021年24戸RC
2024/03/29スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/07/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 -2017年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、墨田区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は墨田区の平均と比較して21.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
墨田区
101.9万円/㎡
前年比-12.5%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴァレッシア曳舟アンベリール
所在地東京都墨田区京島三丁目
交通京成押上線京成曳舟駅徒歩7分
築年月2021年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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